Agent nieruchomości – czy warto skorzystać z jego usług?

Wiele osób na własną rękę próbuje wynająć lub sprzedać mieszkanie. Tymczasem już po chwili zauważają, jak wiele pracy należy włożyć w to, aby z zyskiem sprzedać mieszkanie. Dlatego z roku na rok rośnie zainteresowanie ofertą agentów nieruchomości. Czy zlecenie takiej usługi jest opłacalne nawet w przypadku jednorazowej transakcji?

Wiedza w cenie

Już dawno jeden z filozofów powiedział „Wiedza to władza”. Dlatego też możesz zdziwić się początkową ceną oferty agenta, jego wysoką prowizją. Tymczasem doskonale obeznany z rynkiem specjalista stanowi nieocenione źródło kontaktów, które mogą pomóc ci sprzedać nieruchomość w atrakcyjnej cenie. Taki agent doradzi także m.in. jak stworzyć optymalne ogłoszenie, przykuwające uwagę wielu odbiorców.

Czy wiesz, że agenci często korzystają z usług profesjonalnych serwisów ogłoszeniowych, które zajmują się zwiększaniem zasięgów twojego ogłoszenia. Spójrz tutaj: https://odwlasciciela.pl/oferty/sprzedaz/podkarpackie.html. Serwis ten oferuje nie tylko możliwość wstawienia ogłoszenia na ich stronę, ale umieści twoją ofertę nawet w 100. innych serwisach ogłoszeniowych. Co jest niezmiernie ważne, jeśli chce zoptymalizować ilość odbiorców. W ten sposób twoje ogłoszenie może trafić nawet do tysięcy kupujących.

Co więcej, agenci nieruchomości znają prawo jak własną kieszeń. Masz więc pewność, że umowa sprzedaży, wszelkie związane z nią formalności nie zawierają niekorzystnych dla ciebie pułapek. W ten sposób płacisz za swój spokój. O to bezpieczeństwo dba także ubezpieczenie, które najczęściej posiada agent nieruchomości. Jest to gwarancja tego, że jeśli transakcja przebiegnie na twoją niekorzyść, wynikną poważne problemy, możesz dochodzić swoich praw u agenta ubezpieczeniowego czy w sądzie.

Czas to pieniądz

Oprócz wiedzy i unikania kruczków prawnych, pomoc agenta to także doskonała oszczędność czasu. Dziś żyjemy w pędzie, lawirując między pracą, domem, zajęciami czy rozwijaniem pasji. Nie zawsze możemy pozwolić sobie na wielogodzinne przygotowanie doskonałej oferty sprzedaży nieruchomości. Samo wystawienie ogłoszenia, wykonanie właściwych i ładnych zdjęć czy wizyty chętnych na kupno mieszkania mogą znacząco nadszarpnąć nasz czas. Dlatego wystarczy zlecić to agentowi nieruchomości i zapomnieć o czasochłonnym procesie sprzedażowym.

Takie agencje oferują często dodatkowe możliwości oszczędzenia czasu, jak np. usługę home staging. To proces mający przy minimalnym nakładzie czasu i wysiłku odmienić wnętrze, by podnieść cenę rynkową nieruchomości.

A ile średnio zapłacimy za tak kompleksową usługę?

Najczęściej agenci nieruchomości decydują się na zapłatę w formie prowizji od wartości nieruchomości. Popularne stawki wahają się od 1%-3%. Podczas wynajmu kwoty te odnosi się do kwoty czynszu. Możemy zatem zapłacić stawkę 50%-100% miesięcznego czynszu.

Istnieje wiele agencji, które jednak decydują się na stałą stawkę, by mieć gwarancję stałego zarobku. Oczywiście wszystko jest uzależnione od umowy, jaką zawrzesz z agencją.

nadesłane