Wmurowali kamień węgielny pod Galerię Solną (TV)

We wtorek 19 czerwca odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod centrum handlowo-usługowe Galeria Solna w Inowrocławiu. Przewidywane otwarcie Galerii Solnej – pierwszego nowoczesnego obiektu handlowego w mieście – nastąpi w pierwszej połowie 2013 roku.

Inwestorem projektu jest spółka ACE 1, stworzona przez firmy: Acteeum Central Europe i Libra Project. Galeria Solna będzie miała 31 tys. mkw. powierzchni handlowej, znajdzie się w niej około 100 sklepów i punktów usługowych znanych marek. Galeria Solna powstanie na działce o powierzchni 10 ha w najbardziej zurbanizowanej części Inowrocławia i będzie pierwszym wielkopowierzchniowym obiektem handlowym w mieście. Całkowita powierzchnia najmu galerii wyniesie ponad 31 tys. mkw. Galeria obejmie swym zasięgiem 200 tys. mieszkańców w promieniu 30 km. Głównym operatorem spożywczym obiektu będzie hipermarket Tesco, który zajmie około 6 tys. mkw. W ofercie centrum znajdzie się ponad 100 sklepów i punktów usługowych oraz market budowlany Nomi o powierzchni 7 tys. mkw. Doskonały dostęp do centrum zapewni nowo budowana dwupasmowa ulica Wojska Polskiego oraz planowana wokół terenu inwestycji ścieżka rowerowa. Klienci Galerii Solnej będą mieli do dyspozycji 1000 miejsc parkingowych. – Postaramy się, by zarówno jakość wykonania Galerii Solnej, jak i zaproszone do niej sklepy i punkty usługowe spełniły oczekiwania inowrocławian. Galeria zapewni możliwość kompleksowych zakupów ponad 80 tysiącom mieszkańców miasta i okolic. Inowrocław czeka na nowoczesne centrum handlowe – mówi Grzegorz Pękalski, Prezes Zarządu spółki Ace 1 Sp. z o.o. – Przy negocjacjach dążymy do tego aby w Galerii Solnej pojawili się kluczowi najemcy obecni na polskim rynku, tak aby oferta centrum trafiała do każdego mieszkańca Inowrocławia – mówi Iwona Pękalska z działu komercjalizacji firmy Libra Project. – Zależy nam na tym, żeby w jednym miejscu można było zrobić kompleksowe zakupy – spożywcze, dla siebie i domu. Naszym celem jest realizacja najważniejszego obiektu handlowego w Inowrocławiu, tak aby mieszkańcy nie musieli podróżować do odległych miast w celach zakupowych. W gronie najemców Galerii Solnej na łącznej powierzchni ponad 2 tys. mkw. znajdą się salony grupy LPP: Reserved, Mohito, House, Cropp Town oraz nowa marka grupy, która na polskim rynku zadebiutuje w 2013 roku. – LPP jest jedną z najpopularniejszych sieci marek odzieżowych na polskim rynku i jednym z głównych magnesów, który będzie przyciągał klientów swoją ofertą do naszego centrum – mówi Dariusz Wolanin, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Acteeum Central Europe. – Cieszymy się, że w Galerii Solnej znajdą się prawie wszystkie szyldy spółki – tym samym poszerzy się oferta modowa skierowana do różnych grup docelowych – oferta salonu Reserved jest skierowana do całej rodziny, sklepy House i Cropp oferują ubrania dla młodych ludzi, ceniących sobie styl i oryginalność, z kolei w Mohito zakupy będą mogły robić kobiety, które stawiają przede wszystkim na elegancję. Ponadto wśród najemców znajdą się również: supermarket drogeryjny Rossmann oraz salon sportowy Martes Sport. – Posiadamy już dwa sklepy w Inowrocławiu i jesteśmy zadowoleni z ich wyników. Z pewnością w tak dużym mieście powinna zostać wybudowana jedna galeria handlowa. Galeria Solna posiada dogodną lokalizację ze względu na dobre połączenie z centrum, innymi dzielnicami, a także bardzo dużą liczbę mieszkańców w bezpośrednim jej sąsiedztwie. Jest to jedno z ostatnich tak dużych miast w Polsce, w którym nie funkcjonuje jeszcze żadne duże centrum handlowe. Miejmy nadzieję, że powstanie tylko jedno – mówi Sławomir Misiak, dyrektor działu ekspansji sieci Rossmann. Pod koniec kwietnia została podpisana umowa kredytowa z bankiem Pekao SA na finansowanie inwestycji. Jak podkreślają przedstawiciele instytucji finansowych, obecnie duże znaczenie przy podejmowaniu tego typu decyzji przykłada się do wiarygodności projektu i inwestorów. W czerwcu ruszy budowa centrum, które jako jedyne z planowanych w Inowrocławiu uzyskało ostateczne pozwolenie na budowę. Na początku czerwca inwestorzy Galerii Solnej wybrali generalnego wykonawcę projektu – spółkę Erbud SA. Obecnie kończą się prace przygotowawcze, m.in. wykopaliska archeologiczne. – Przy realizacji naszych inwestycji szukamy partnerów z doświadczeniem w realizacji podobnych obiektów – mówi Tomasz Szewczyk, przedstawiciel inwestora. – Erbud pracował ostatnio m.in. przy takich projektach, jak Victoria w Wałbrzychu czy Agora w Bytomiu. Spółka działa na rynku nieruchomości już ponad 20 lat, pracując zarówno w Polsce, jak i zagranicą. Cieszymy się, że budowa Galerii Solnej rozpocznie się w czerwcu. Mogę zapewnić, że jako inwestor będziemy dokładali wszelkich starań, aby już na etapie realizacji projektu współpracować z lokalnymi przedsiębiorstwami, dając tym samym miejsca pracy mieszkańcom Inowrocławia. Spółka Erbud jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się polskich grup budowlanych. Firma zdobyła bogate doświadczenie w realizacji projektów z branży nieruchomości komercyjnych, użyteczności publicznej, energetycznej, mieszkaniowej, oraz inżynieryjno-drogowej. Erbud realizował projekty na terenie Polski, Niemiec, Belgii, Luksemburga i Holandii. – Erbud ma duże doświadczenie w obszarze generalnego wykonawstwa centrów handlowych. Spółka jest liderem w budowie centrów handlowych w Polsce, w ciągu ostatnich pięciu lat zrealizowaliśmy w kraju ok. 25 obiektów tego typu. Budowa Centrum Handlowego „Galeria Solna” w Inowrocławiu zostanie zakończona w maju 2013 roku – powiedział Piotr Augustyniak, Dyrektor Oddziału Toruń Erbud SA. Za koncepcję architektoniczną Galerii Solnej odpowiada pracownia NC Architekci s.c. z Krakowa. Projekt zakłada realizację na działce o powierzchni ponad 10 ha jednokondygnacyjnego obiektu handlowego o wysokich walorach architektonicznych w zakresie formy i materiałów wykończeniowych. Koncepcja architektoniczna Galerii Solnej nawiązuje do inowrocławskiej tężni solankowej: drewniane kolumny przypominają stemple tężni. Planowane rozwiązania uzupełniają istniejący układ urbanistyczny, w skład którego wchodzi kościół z przyległą zabudową oraz obiekty handlowe. Inspiracją dla koncepcji architektonicznej wnętrz są kryształy soli kamiennej zadziwiające różnorodnością kolorów, którymi poszczególne strefy będą się odróżniać. Przestronny food court zaprojektowany w ciepłych barwach zapewni nie tylko bogatą ofertę gastronomiczną, ale stanowić będzie także charakterystyczne miejsce spotkań dzięki ciekawej architekturze obejmującej ogródki letnie przy fasadzie „tężniowej” – inspirowanej inowrocławską tężnią. Inwestycje powiązane: porozumienie z sąsiadami i modernizacja infrastruktury Zgodnie z trójstronnym porozumieniem podpisanym przez inwestora – spółkę ACE1, przedstawicieli miasta Inowrocławia oraz Stowarzyszenie mieszkańców „Dzielnica Stary Rąbin”, inwestor Galerii Solnej, wychodząc naprzeciw postulatom Stowarzyszenia lokalnych mieszkańców, zrealizuje na własny koszt kompleksowe zagospodarowanie terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji oraz wybuduje plac zabaw dla dzieci. Zostaną nasadzone drzewa, krzewy oraz trawniki. Dodatkowo przestrzeń wokół Galerii Solnej zostanie zagospodarowana elementami małej architektury – ławkami czy stojakami rowerowymi, co sprawi, że będzie to atrakcyjne miejsce spotkań mieszkańców Inowrocławia. Wraz w budową centrum handlowego, inwestor będzie realizował inwestycje drogowe na terenach przyległych o warotści ok. 10 mln zł. Zgodnie z postanowieniami umowy pomiędzy inwestorem galerii a powiatem inowrocławskim wybudowana zostanie druga nitka ulicy Wojska Polskiego, a w oparciu o umowę z Prezydentem Inowrocławia wybudowana zostanie ulica Grochowa oraz ulica Piłsudskiego wraz z wykonaniem pełnej infrastruktury (ciągi piesze ze ścieżką rowerową, budowa odwodnienia i oświetlenia). Ponadto inwestor wybuduje ekrany wyciszające oraz wzmocni podbudowę okolicznych dróg w celu uniknięcia drgań czy nadmiernego oddziaływania ruchu samochodowego na okoliczne domostwa. Inwestycje te w znacznym stopniu przewyższają wymogi ustawowe dla tego typu przedsięwzięć. Miejsca pracy – Deklarujemy jako inwestor, że dołożymy wszelkich starań, aby w trakcie realizacji inwestycji korzystać z firm lokalnych jako podwykonawców – stwierdza Tomasz Szewczyk, Prezes ACE1. – Zależy nam, aby już na etapie budowy zapewnić nowe miejsca pracy dla mieszkańców Inowrocławia i okolic. Po otwarciu centrum zatrudnienie znajdzie blisko 1000 osób – w samej Galerii Solnej i w ramach usług towarzyszących. Galeria Solna posiadać będzie prestiżowy certyfikat BREEAM świadczący o proekologicznym profilu inwestycji oraz stosowaniu polityki redukowania wpływu człowieka i jego wytworów na zmiany klimatyczne. – W trosce o komfort okolicznych mieszkańców przy realizacji inwestycji zastosujemy podwyższone standardy ochrony, określone w międzynarodowym certyfikacie BREEAM – oświadcza Tomasz Szewczyk, Prezes Zarządu spółki Ace 1 Sp. z o.o. BREEAM to wiodąca na świecie wielokryterialna metoda projektowania i oceny budynków pod kątem zrównoważonego rozwoju. Od 1990 roku, kiedy powstała, wydano 200 tysięcy certyfikatów, a sama metoda stała się najbardziej zrozumiałą i rozpoznawalną w zakresie określenia wpływu budynku na środowisko. W ocenie brane są pod uwagę takie aspekty, jak: wykorzystanie wody i energii, środowisko wewnętrzne (czyli zdrowie i komfort użytkowników budynku), zanieczyszczenie, transport, materiały, odpady, ekologia terenu oraz proces zarządzania. Certyfikowana ocena BREEAM jest wykonywana przez licencjonowaną organizację. Inwestorem Galerii Solnej są firmy: ACTEEUM Central Europe Sp. z o.o. należąca do Acteeum Group oraz spółka Libra Project, której większościowym udziałowcem jest Dariusz Miłek – Prezes spółki NG2 SA. Obecnie pierwsza z firm prowadzi również proces rozbudowy centrów handlowych Sarni Stok w Bielsku-Białej i Ogrody w Elblągu, gdzie odpowiada także za komercjalizację. Główny udziałowiec Libra Project – Dariusz Miłek posiada w swoim portfolio już dwie otwarte galerie: Cuprum Arena w Lubinie i Galerię Korona Kielce w Kielcach. Kolejne inwestycje – w realizacji.