:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?

Spółdzielnia mieszkaniowa – poznaj jej obowiązki

Społeczeństwo, Spółdzielnia mieszkaniowa poznaj obowiązki - zdjęcie, fotografia
Portal Inowrocław 14/03/2019 00:03

Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Z dużym prawdopodobieństwem nabędziesz je od spółdzielni mieszkaniowej. Co musisz o niej wiedzieć? Zobacz, jakie są jej obowiązki zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

Spółdzielnia mieszkaniowa – cele

Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych podmiot ten ma przede wszystkim na celu spełniać potrzeby mieszkaniowe zrzeszonych w nim członków. Pomimo tego, że zgodnie z prawem spółdzielnia mieszkaniowa jest traktowana jak przedsiębiorca, przyjmuje się, że jej działalność nie polega na mnożeniu zysków.

Nabywając zatem lokal od spółdzielni mieszkaniowej, możesz liczyć na to, że wszelkie koszty utrzymania kupionego lokalu są dość rzeczywiste i konieczne, aby podmiot mógł utrzymać działalność i dbać o dobro mieszkańców.

A to ciekawe

Spółdzielnie mieszkaniowe najczęściej kupowały sporo ziemi w centralnych lokalizacjach miasta w latach 70-tych, jednak obecnie nie tylko mają w ofercie mieszkania w starszych budynkach, ale i całkiem nowe. Dzieje się tak dlatego, że podobnie jak deweloperzy – wznoszą coraz to nowe budynki mieszkalne. Co więcej, dzięki temu, że grunty, na których budują spółdzielnie mieszkaniowe, od lat są w ich posiadaniu, mogą one sobie pozwolić na mieszkania w niższych cenach – stanowią więc poważną konkurencję dla deweloperów.

Spółdzielnia mieszkaniowa – obowiązki

Tak jak prawa i obowiązki dewelopera oraz nabywcy chroni ustawa deweloperska, tak w przypadku spółdzielni jest to prawo spółdzielcze. Nadrzędną funkcją spółdzielni jest odpowiednie zarządzanie posiadaną nieruchomością, tj. dbanie o jej stan, wygląd i jak najlepsze służenie mieszkańcom przy maksymalnej dbałości o środowisko i oszczędności energetycznej.

Zgodnie z ustawą o spółdzielni mieszkaniowej jej członkiem zostaje każdy, komu przysługuje lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu. Jeśli zatem kupujesz mieszkanie od spółdzielni, zobowiązujesz się także pokrywać wszelkie koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości. Ich wysokość zależy od Twojego udziału, tj. wielkości lokalu. Koszty te są dzielone pomiędzy wszystkich lokatorów i mieszkańców czy właścicieli danej nieruchomości.

Członkiem spółdzielni mieszkaniowej staje się automatycznie każdy małżonek, jeśli prawo do lokalu zostało ustanowione zgodnie ze stanem cywilnym, wedle którego każdy majątek jest wspólny. Sprawdź, co dzieje się z opłatami za mieszkanie po rozwodzie.

Spółdzielnia mieszkaniowa – kto może ją założyć?

Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych może założyć je każda osoba fizyczna pod warunkiem, że zbierze przynajmniej 9 członków. Osoba prawna potrzebuje do tego jedynie 2 innych osób prawnych.

Wszystkie dokumenty stanowiące o działalności spółdzielni mieszkaniowej powinny być transparentne i być do wglądu dla każdego członka – takie jest prawo spółdzielcze.

Chcesz bez ryzyka dobrze wybrać mieszkanie, zmieścić się w budżecie i mieć wszystko w jednym miejscu? Będziesz zaskoczony, jakie to proste! Skorzystaj z narzędzia NAVIDOM!

Spółdzielnia mieszkaniowa – poznaj jej obowiązki komentarze opinie

Dodajesz jako: |


Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

SPRZEDAM AGD - RTV -

NEOPUNKT - JANIKOWO ul.Dworcowa 9 / supermarket „mila” czynne : poniedzałek - piątek 9:30 do 17:30..


Zobacz ogłoszenie
Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez inowroclaw.info.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

PPHU Inomedia Adam Markiewicz z siedzibą w 88-100 Inowrocław 88-100 Inowrocław, al. Niepodległości 90/25

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"