:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?

Planujesz kupić nowe mieszkanie? Na to zwróć uwagę kupując je od dewelopera

Wiadomości, Planujesz kupić mieszkanie zwróć uwagę kupując dewelopera - zdjęcie, fotografia
Portal Inowrocław 23/11/2017 19:24

Wrocławski rynek nieruchomości przeżywa rozkwit. Na każdym kroku możemy zauważyć reklamy pięknych nowych mieszkań, czekających na swoich właścicieli. Jednak decydując się na zakup mieszkania od dewelopera, pamiętaj, aby dokładnie sprawdzić firmę i inwestycję, którą jesteś zainteresowany. Podpowiadamy, na co zwróć szczególną uwagę.

 

Sprawdź wcześniejsze inwestycje

Najważniejsze jest to, czy wszystkie budowy dewelopera zostały zakończone w terminie. Jeśli możesz, odwiedź jakieś osiedle już wybudowane. Na wizualizacjach zawsze wszystko wygląda doskonale, ale warto zobaczyć na własne oczy jakość wykonania wcześniejszych inwestycji. Duża liczba pustych mieszkań czy niedbale zagospodarowany teren wokół budynków to sygnały, że inwestor może mieć także problem z realizacją twojej nieruchomości. Najlepiej wybrać dewelopera, który zbudował już kilka osiedli, a ich mieszkańcy są zadowoleni.

Przeanalizuj sytuację prawną i finansową dewelopera

Ważne jest zapoznanie się z wpisami do księgi wieczystej, które opisują stan prawny gruntu. Wgląd do nich możesz uzyskać drogą elektroniczną. Grunt może być własnością dewelopera – co jest o wiele korzystniejszym wariantem dla klienta – albo innej osoby, a deweloper może być tylko użytkownikiem wieczystym. W drugim przypadku, kupując mieszkanie, należy liczyć się z tym, że mogą pojawić się dodatkowe koszty. Zapytaj o typ rachunku powierniczego, jaki w ramach budowanej inwestycji został założony w banku. Pojęcie „rachunek powierniczy” oznacza klasyczny rachunek bankowy przeznaczony do rozliczeń pieniężnych, założony przez dewelopera w celu zapewnienia bezpieczeństwa rozliczenia transakcji. Lepszym rozwiązaniem jest wybór dewelopera, który zapewni rachunek zamknięty. Oznacza to, zaliczek za mieszkania wpłaconych przez przyszłych mieszkańców deweloper nie będzie mógł przeznaczyć na finansowanie poszczególnych etapów budowy.

Zobacz, co cię czeka w przyszłości i nie przepłacaj

Zainteresuj się planami zagospodarowania przestrzeni wokół inwestycji. Może się bowiem okazać, że za kilka lat w odległości 50 metrów od twojego bloku zaplanowano ruchliwą obwodnicę albo drapacz chmur, który będzie zasłaniał wszystkie okna. Przyjrzyj się cenom za metr kwadratowym mieszkań o podobnym standardzie, w wybranej dzielnicy. Jeśli uznasz, że propozycja twojego dewelopera nie jest dla ciebie korzystna, przedstaw mu swoją propozycję.

Artykuł powstał we współpracy z Vantage Development S A.

 

Planujesz kupić nowe mieszkanie? Na to zwróć uwagę kupując je od dewelopera komentarze opinie

Dodajesz jako: |


Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Chcesz coś sprzedać lub kupić, oferujesz usługi, szukasz pracownika lub pracy?

Dodaj swoje drobne ogłoszenie w naszym serwisie. Zapraszamy!

Dodaj ogłoszenie
Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez inowroclaw.info.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

PPHU Inomedia Adam Markiewicz z siedzibą w 88-100 Inowrocław 88-100 Inowrocław, al. Niepodległości 90/25

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"