Inowrocław – ile za mieszkanie?

Inowrocławski wtórny rynek mieszkaniowy pozostaje w miarę stabilny. Od czerwca tego roku, zanotowaliśmy jedynie 1,5-procentowy spadek cen. Według analizy portalu Oferty.net średnia cena za metr kwadratowy obniżyła się z 3 100 na 3 053 zł.

Oznacza to, że przeciętnie zapłacimy za mieszkanie w Inowrocławiu o jakieś 1300 zł mniej niż jeszcze kilka miesięcy temu. W najbliższym czasie największy wybór na rynku mieszkaniowym Inowrocławia będą mieli poszukujący lokum dwu- lub trzypokojowego. Ogłoszenia dotyczące sprzedaży dwupokojowego M to aż 45% wszystkich lokalnych ofert. Ceny są tu zarazem bardzo różnorodne i wahają się miedzy 1 000 a nawet 5 900 zł za m2 (średnio 3 142 zł za m2). Oczywiście koszt zależy od stanu i położenia mieszkania. Najwyższe ceny osiągają lokale w centrum i na Sadach. Dość drogie bywa też Solno. Jeśli chodzi o mieszkania trzypokojowe, to również jest w czym przebierać. Tu ceny także bywają bardzo różne: od 1 193 do nawet 6 912 zł za m2. Warto jednak pamiętać, że są to ceny ofertowe i w wypadku zawierania transakcji kupującemu może udać się wynegocjować obniżkę kosztów. Szczególnie, że od dłuższego czasu obserwujmy zastój na rynku nieruchomości. Poszukiwacze własnego M5, czyli mieszkania czteropokojowego, także nie powinni mieć problemu ze znalezieniem licznych ofert. Tu średnia cena za m2 wynosi około 2 817 zł (a ceny wahają się między 1 042 a 4 372 zł za m2). Niestety jednak, jeśli jesteście zainteresowani kupnem mieszkania jedno lub pięciopokojowego możecie napotkać spore trudności. Oferty dotyczące kawalerek to ledwie 5% wszystkich propozycji inowrocławskiego rynku wtórnego, a te dotyczące M6 to tylko 1%. Mimo to ceny takich mieszkań są całkiem przystępne. Kawalerkę kupimy już od 1 313 (średnio za 3 037 zł za m²), a M6 za 1 042 zł za m² (średnio 2 716). Dla porównania kawalerka w Bydgoszczy kosztuje średnio 3 978 za m². Inowrocław plasuje się więc mniej więcej po środku skali cenowej województwa kujawsko-pomorskiego. Jest tu taniej niż chociażby w Solcu Kujawskim i Bydgoszczy, ale zarazem drożej niż we Włocławku, Brodnicy czy Grudziądzu.