Domy w Inowrocławiu – jak kształtują się ceny?

Średnia cena domu w Inowrocławiu i okolicach wynosi 531 tys. zł i 2,7 tys. zł za metr kwadratowy –wynika z danych portalu nieruchomości Oferty.net. Im mniejszego domu szukamy, tym większy będziemy mieć wybór.

Budynki o powierzchni od 100 do 150 m² stanowią największą grupę ofert na inowrocławskim rynku wtórnym – znajdziemy tu duży wybór domów w stanie surowym (otwartym lub zamkniętym) (od 150 tys. zł), wiele domostw w zabudowie bliźniaczej, a także dwudziestopięcioletnie budynki potrzebujące odświeżenia lub tez takie, które są gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Ceny w tej kategorii dochodzą do 1 mln zł przy średniej 383 tys. zł. Przeciętna stawka za metr kwadratowy wynosi 3,1 tys. zł, co oznacza, że jest to najwyższa średnia ze wszystkich przedziałów wielkościowych. Uśredniona cena domów o wielkości od 151 m² do 200 m² wynosi 426 tys. zł. Według danych portalu Oferty.net, propozycji sprzedaży takich budynków jest w Inowrocławiu mniej, jednak i tak każdy może znaleźć coś dla siebie. Stawki zaczynają się tu od 250 tys. zł wraz z domami trzydziestoletnimi, gospodarstwami lub szeregowcami, a kończą na 680 tys. zł. Najdroższe budynki to nowoczesne obiekty o wysokim standardem wykończenia. Przeciętna cena za metr kwadratowy wynosi tu 2,4 tys. zł. Gmachy większe niż 201 m², a mniejsze niż 250 m² są najtańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy – cena ta wynosi 2,2 tys. zł. Oferty są tu bardziej jednolite – w tym przedziale wielkościowym znajdziemy znacznie mniej budynków wymagających inwestycji niż w poprzednich grupach; najbardziej zadowoleni mogą być poszukujący domu wolnostojącego, w dobrym stanie i z dostępem do drogi asfaltowej. Dużo propozycji sprzedaży obejmuje też zabudowę bliźniaczą lub szeregową. W grupie tej zaczynają się pojawiać już kamienice. Ceny kształtują się od 270 tys. zł do 850 tys. zł przy średniej 516 tys. zł. Budynki o powierzchni od 251 m² do 300 m² stanowią najmniejszą grupę ofert na inowrocławskim rynku wtórnym. Niemal wszystkie charakteryzują się wysokim lub bardzo wysokim standardem, niektóre także dostosowane są do prowadzenia działalności gospodarczej. Najwyższe ceny przekraczają milion złotych, najniższe zaczynają się od 360 tys. zł. Średnia wynosi 618 tys. zł i 2,3 tys. zł za metr kwadratowy.